【金陵杯獎主題宣傳】---南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創(chuàng )優(yōu)

 質(zhì)量為根本，創(chuàng )優(yōu)為風(fēng)帆
           

              助推增強企業(yè)核心競爭力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創(chuàng )優(yōu)紀實(shí)

    南京市第九建筑安裝工程有限公司始建于九十年代，注冊于南京市六合區，房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)，具有市政公用工程總承包、城市園林綠化、地基與基礎、建筑裝飾裝修、機電設備安裝、建筑幕墻工程、送變電工程等專(zhuān)業(yè)承包施工能力。公司多次獲得省、市各項表彰，連續多年被評為“重合同守信用企業(yè)”，南京市建筑業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”，江蘇省建筑業(yè)最具成長(cháng)性百強企業(yè)。公司始終秉承“開(kāi)拓市場(chǎng)、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、誠信至上”的企業(yè)宗旨，堅持“團結、創(chuàng )新、務(wù)實(shí)、誠信”的企業(yè)精神，不斷鑄就精品，竭誠為廣大用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、滿(mǎn)意的服務(wù)。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )在碧湖天辰苑項目現場(chǎng)隆重舉行。此次活動(dòng)由南京建筑業(yè)協(xié)會(huì )主辦，南京市第九建筑安裝工程有限公司承建承辦，南京天泰建設有限公司協(xié)辦，在寧60多家施工單位共300多人參加?；顒?dòng)取得了很好的效果，并得到有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導、專(zhuān)家及兄弟單位的一致好評，為南京市“金陵杯”優(yōu)質(zhì)工程的評選，樹(shù)立了典型示范作用，有力推動(dòng)南京市建筑工程質(zhì)量水平不斷提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江寧區江寧街道寧橋南路178號，工程由四棟高層、兩層地下室及兩層裙房組成，框剪結構，總建筑面積約64800㎡。1#樓地上9層，2、3、4#樓地上18層，由南京市天泰建設有限公司開(kāi)發(fā)建設，南京市第九建筑安裝工程有限公司施工。該工程是一個(gè)集住宅、配套商業(yè)于一體的高檔精裝修住宅小區。開(kāi)工伊始，公司就確立了確保南京市優(yōu)質(zhì)工程獎 “金陵杯”、爭創(chuàng )江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”的質(zhì)量目標。在公司的統一領(lǐng)導和精心策劃下，建立創(chuàng )優(yōu)領(lǐng)導小組，加強組織協(xié)調；配備精干項目班子，狠抓過(guò)程控制；編制創(chuàng )優(yōu)策劃書(shū)，量化質(zhì)量標準；運用BIM信息化技術(shù)，開(kāi)展科學(xué)設計；推行樣板開(kāi)路制度，確保目標實(shí)現。

    經(jīng)  驗

    該項目為精裝交付住宅工程，南京九建公司一直將“零通病、零缺陷、零投訴”作為項目孜孜以求極力攻克的目標。項目部配備了有過(guò)類(lèi)似施工經(jīng)驗的強有力的項目管理團隊，在工程實(shí)施過(guò)程中時(shí)刻以項目管理目標為核心，通過(guò)主管部門(mén)支持、公司領(lǐng)導、項目全員的共同努力，形成了適合本項目的施工項目管理理論及行之有效的科學(xué)創(chuàng )優(yōu)辦法。

    1、建立創(chuàng )優(yōu)責任體系
    建立以項目經(jīng)理為首的創(chuàng )優(yōu)責任小組，主要成員包括項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)員、質(zhì)量員、資料員等。小組成員職責分工明確，確保創(chuàng )優(yōu)目標的實(shí)現。公司內部各部門(mén)協(xié)助配合項目部創(chuàng )優(yōu)小組的一切活動(dòng)。

    2、編制創(chuàng )優(yōu)策劃書(shū)
    開(kāi)工前項目技術(shù)負責人負責組織創(chuàng )優(yōu)小組人員編制創(chuàng )優(yōu)策劃書(shū)，創(chuàng )優(yōu)策劃書(shū)以企業(yè)安全、質(zhì)量標準化施工圖集為指導，從施工現場(chǎng)實(shí)際情況出發(fā)，以圖文并茂的形式詳細闡述項目全過(guò)程的創(chuàng )優(yōu)做法，為“碧湖天辰苑”項目創(chuàng )優(yōu)做好理論基礎。

    3、BIM技術(shù)交底
    公司工程部負責協(xié)助建立工程BIM三維模型，項目技術(shù)負責人組織項目部全體管理人員，以三維動(dòng)畫(huà)形式對全體人員進(jìn)行創(chuàng )優(yōu)策劃交底，分解施工BIM三維模型，講解各項技術(shù)參數及創(chuàng )優(yōu)做法；施工人員通過(guò)三維交底反饋意見(jiàn)。直觀(guān)、快捷，提高溝通效率；使施工人員了解施工步驟和各項施工要求，確保施工質(zhì)量和創(chuàng )優(yōu)做法的落實(shí)。

    4、過(guò)程質(zhì)量控制
    施工總的原則：高標準、細管理、嚴驗收，切實(shí)做到策劃在先、目標管理、過(guò)程監控、突出特色、關(guān)注細節，一次成優(yōu)。
以嚴于國家驗收標準的企業(yè)質(zhì)量驗收標準為依據，對項目施工每一道工序嚴格控制，層層把關(guān)。
嚴格執行技術(shù)交底制度，采取樣板先行制度，各道工序均實(shí)行樣板施工，經(jīng)對樣板質(zhì)量確認后，再按照樣板的質(zhì)量標準進(jìn)行全面施工，確保施工質(zhì)量通病的預先控制，提高施工質(zhì)量品質(zhì)。
強化過(guò)程質(zhì)量控制，對主要材料進(jìn)貨嚴格執行“四驗”（驗規格、品種、質(zhì)量、數量），“三把關(guān)”制度（材料供應人員把關(guān)，質(zhì)量、試驗人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)），檢驗應當有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字，杜絕不合格的材料進(jìn)入現場(chǎng)。對影響工程質(zhì)量、安全、功能的有關(guān)材料，不得使用。
高標準、嚴要求，做好施工質(zhì)量的事前、事中、事后三階段控制，工程一次交驗合格100%。
利用PDCA循環(huán)方法進(jìn)行施工質(zhì)量管理，每周一組織管理人員進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查，對檢查結果進(jìn)行全面分析總結、糾錯提高。
建立質(zhì)量安全日常檢查臺賬，限定整改時(shí)間，跟蹤整改效果。

    5、深化優(yōu)化設計方案

    善始善終地堅持與業(yè)主、監理、設計單位聯(lián)系、溝通，不斷強化精品意識、保證甲供設備、主材、設計圖紙等符合創(chuàng )優(yōu)要求。
  所有內外墻、樓地面、屋面布置都采用BIM技術(shù)排版，保證面層材料排布合理、美觀(guān)，減少材料切割，降低材料損耗。
工程涉及機電專(zhuān)業(yè)多，各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)走向錯綜復雜。工程采用BIM技術(shù)深化、優(yōu)化設計方案，Naviswork碰撞檢測，保證管道排布合理、節約空間、減少浪費、提升效率，同時(shí)顯著(zhù)減少設計變更。

    6、成品保護

     項目經(jīng)理部對各個(gè)階段、各個(gè)工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區、分樓層指定成品保護負責人，明確責任范圍。并對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。
 

    落實(shí)工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專(zhuān)業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。

    7、新技術(shù)新工藝的應用
    認真貫徹執行國家建設部《關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應用的通知》，及《江蘇省建筑業(yè)10項新技術(shù)》的文件精神，積極推動(dòng)南京市在建筑施工方面的科技進(jìn)步，為提高整個(gè)南京市的整體施工技術(shù)水平作出自己應用的貢獻，使一些技術(shù)先進(jìn)、施工效果好、投資少的建筑新技術(shù)、新材料、新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應用。
    本工程共應用建設部新技術(shù)八大項二十二小項，江蘇省新技術(shù)四大項七小項，自創(chuàng )新技術(shù)應用七項。如：復合土釘墻支護技術(shù)、  輕骨料混凝土、混凝土裂縫控制技術(shù)、高強鋼筋應用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)、金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)、薄壁金屬管道新型連接方式等等……
    施工中，創(chuàng )新了多項施工工藝，工程整體質(zhì)量達到了一流水平，獲得業(yè)主、監理及社會(huì )各界一致贊譽(yù)。

    結  語(yǔ)

    質(zhì)量是永恒的主題，優(yōu)質(zhì)精品是企業(yè)的靈魂，創(chuàng )優(yōu)是新常態(tài)下企業(yè)的生存之路，也是市場(chǎng)競爭取勝的法寶。我們深刻體會(huì )到公司因為對創(chuàng )優(yōu)的重視所收獲的業(yè)主信任及社會(huì )贊譽(yù)；通過(guò)創(chuàng )優(yōu)使企業(yè)員工管理能力得到了提升，提高了企業(yè)員工的思想認識；通過(guò)創(chuàng )優(yōu)提升了企業(yè)整體質(zhì)量意識和管理水平，健全了質(zhì)量保證體系，完善了質(zhì)量管理制度，企業(yè)發(fā)展更加快速、穩定、健康。
總而言之，碧湖天辰苑項目創(chuàng )精品優(yōu)質(zhì)的成功離不開(kāi)各級相關(guān)部門(mén)的大力支持，這次活動(dòng)的舉辦也將使得南京九建的品牌影響力在南京建筑市場(chǎng)上得到進(jìn)一步的提升，南京九建將以此次觀(guān)摩活動(dòng)為契機，堅持市場(chǎng)化導向，立足自身，以質(zhì)量為根本，創(chuàng )優(yōu)為風(fēng)帆，增強自身核心競爭力。

    “沒(méi)有最好，只有更好”，昨日的榮譽(yù)已成過(guò)去，逐夢(mèng)的九建人將繼續以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！